Статус жилья не подтвержден, ЗВГ исключен из перечня

Статус жилья не подтвержден, ЗВГ исключен из перечня

Сообщение vavilas » 20 окт 2012, 15:13

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 декабря 2011 г. по делу N 33-9425

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Л.В. Скурихиной,
судей К.В. Аноприенко, Д.В. Кулигина,
при секретаре Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Л., К.П., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФГУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение по кассационной жалобе ФГУ "Дальневосточное ТУИО" Минобороны России на решение Центрального районного суда города Хабаровска от 16 августа 2011 года.
Заслушав доклад судьи Д.В. Кулигина, пояснения представителя истца Ш., действующего на основании доверенности, судебная коллегия

установила:

К.Л., К.П., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что К.Л. за время прохождения военной службы на основании решения жилищной комиссии войсковой части N на состав семьи из трех человек была предоставлена квартира. На указанное жилое помещение был выдан договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. К.Л. уволен в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеет выслугу в календарном исчислении 13 лет. Истцы полагают, что в соответствии со статьей 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеют право на получение указанного жилого помещения в собственность, в связи с чем просили суд признать за К.Л., К.П., ФИО1, ФИО1 право собственности в равных долях на жилое помещение - квартиру.
В ходе рассмотрения дела истцы уточнили заявленные требования, просили суд признать право собственности в равных долях на указанное жилое помещение за К.П., ФИО1, ФИО1.
Определением суда от 15 июля 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФГУ "Дальневосточное ТУИО" Минобороны России.
Решением Центрального районного суда города Хабаровска от 16 августа 2011 года исковые требования удовлетворены. За К.П., ФИО1, ФИО1 было признано право собственности в равных долях на жилое помещение - квартиру.
В кассационной жалобе ФГУ "Дальневосточное ТУИО" Минобороны России просит решение суда отменить, указывая на то, что спорное жилое помещение является служебным, его статус не утрачен.
Поскольку истцы и ответчики извещены о рассмотрении кассационной жалобы своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, руководствуясь частью 2 статьи 354 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия определила о рассмотрении дела в их отсутствие.
Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе (части 1 статьи 347 Гражданского процессуального кодекса РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены по этим доводам.
Из материалов дела следует, что на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ "Управление ДВО" К.Л. на состав семьи: жену К.П. и дочь ФИО1 в связи с прохождением службы была предоставлена квартира.
В указанном жилом помещении зарегистрированы: наниматель К.Л., жена К.П., дочери ФИО1 и ФИО2.
Судом установлено, что спорное жилое помещение на момент предоставления истцу располагалось в закрытом военном городке.
Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.
Исходя из положений статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения не подлежат приватизации.
На основании Распоряжения Правительства РФ от 15 сентября 2009 года N 1330-р года закрытый военный городок, в котором располагалась указанная квартира, исключен из Перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.
Частью 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
В соответствии с частью 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года N 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством РФ.
Таким образом, после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в установленном законом порядке.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке было включено в число служебных, ответчиками не представлено.
Исходя из изложенного, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что с момента снятия статуса закрытого военного городка к возникшим между сторонами правоотношениям должны применяться нормы, установленные для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в связи с чем, истцы имеют право на приобретение спорного жилого помещения в собственность бесплатно.
Доводы кассационной жалобы о том, что спорное жилое помещение является служебным, судебная коллегия считает необоснованными, поскольку они не подтверждены материалами дела.
Руководствуясь статьями 361, 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Центрального районного суда города Хабаровска от 16 августа 2011 года по гражданскому делу по иску К.Л., К.П., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, к Министерству обороны РФ, ФГУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение оставить без изменения, а кассационную жалобу ФГУ "Дальневосточное ТУИО" Минобороны России - без удовлетворения.
vavilas
Администратор
 
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 01 ноя 2011, 09:07

Вернуться в Решения судов о приватизации жилья

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 6

cron